Khu đất nền dự án STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 769, ngay KCN Lộc An – Bình Sơn, thuộc 2 xã Lộc An và Bình Sơn, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay trung tâm “thành phố sân bay”, mặt tiền đường ĐT, cách cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ 2km. Đồng thời, dự án cũng được kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông chiến lược như: Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4, ĐT 769 mới, Quốc lộ 51, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành… Kết nối thuận tiện với TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây Nam bộ.

Sự phát triển của sân bay quốc tế Long Thành đã tạo nên làng sóng mới đến thị trường bất động sản phía Nam tỉnh Đồng Nai và các khu vực lân cận. Dưới đây là góc nhìn của các chuyên gia đầu ngành về bất động sản huyện Long Thành – tỉnh Đồng Nai.

1. Khi xem xét Long Thành trong mạng lưới cảng hàng không quốc tế, với vị trí “ trời ban” trong lòng hệ thống sân bay, đây chắc chắn sẽ trở thành sân bay sầm uất nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương trong tương lai gần.

2. Long Thành sẽ là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao của các tuyến đường đã hình thành và hiện hữu như TP.HCM – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết và Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp kết nối tỉnh với TP.HCM và các khu vực khác một cách nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài ra, Long Thành của STC Long Thành Đồng Nai cũng đang chuẩn bị phát triển đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, rộng 60 m với 4 làn xe. Đây sẽ là trục phát triển thương mại, dịch vụ từ Biên Hòa đến sân bay quốc tế Long Thành.

3. Trong 50 năm tới, Long Thành sẽ là khu đô thị phát triển số 1 vì không còn nơi nào là đất, có vị trí đẹp, nhiều lợi thế về hạ tầng và vị trí. Quốc hội cũng đã cân nhắc rất kỹ về việc phát triển Long Thành có tiềm năng để có thể phát triển trên quy mô vùng. Ngoài ra, cụm cảng Cái Mép cũng là cụm cảng lớn nhất Việt Nam. Điều đó có nghĩa là sân bay Long Thành là cốt lõi để các tuyến đường cao tốc kết nối với nó. Như vậy, Long Thành có hai dự án hạ tầng hàng đầu là sân bay và cảng nước sâu, cùng với năm đường cao tốc và cầu Cát Lái. Khu vực có nhiều tiềm năng.

4. Đất nền Long Thành (như đất nền STC Long Thành) vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Với giá đất tương đối thấp như hiện nay, chỉ 20 – 30 triệu đồng/ m², giá đất ở khu vực gần sân bay có thể lên tới 100 – 120 triệu đồng/m² nếu hạ tầng được phát triển.

5. Quy hoạch động bộ, điểm nối giao thương trên 3 trục đường đây là cơ sở để tao nên một giao điểm trung tâm phát triển thương mại dịch vụ giải trí tiềm năng tăng giá lâu dài, bất động sản tại STC Long Thành thật sự là miếng bánh ngọt hiếm có còn lại trên khu vực đất vàng Long thành hiện nay.

“Tiềm Năng“, thị trường bất động sản Long Thành sẽ tăng bất chấp những biến động chung của nền kinh tế nhờ thông tin quy hoạch sân bay. Long Thành có thể trở thành trung tâm logistics của cả nước và khu vực. Bất động sản khu dân cư và khu công nghiệp cũng như nhu cầu về văn phòng, kho bãi và trung tâm thương mại cũng sẽ tăng cao.

Với quy mô gần 24ha, STC Long Thành có hơn 1.100 sản phẩm đất nền xây dựng các loại nhà ở như: nhà phố, biệt thự, shophouse… Ngoài diện tích đất ở, chủ đầu tư còn dành phần lớn diện tích để xây dựng các tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học, khu y tế…

Được biết, chủ đầu tư STC Group – Golden Land vừa trúng thầu khu đất theo quyết định số 4621/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Đồng Nai ngày 3 tháng 12 năm 2021 nên dự án STC Long Thành Đồng Nai có pháp lý hoàn chỉnh, có sổ đỏ từng nền với thời gian sở hữu lâu dài.

Dự kiến việc bán đất nền dự án STC Long Thành sẽ được tiến hành vào tháng 5/2021 với 250 nền đầu tiên với mức giá khoảng 20 triệu/m² (thanh toán trong vòng 12 tháng). Tất cả các khách hàng STC Long Thành sẽ được công chứng ra sổ vào tháng 5/2021.

Mặt bằng phân lô STC Long Thành

Thiết kế tiêu chuẩn tại khu đô thị STC Long Thành được quy định theo chuận 1/500 gồm 3 mẫu nhà: Nhà phố liền kế, Shophoues, Biệt thự.

NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

• Hình 1
• Hình 2
• Hình 3
• Hình 4

Thiết kế nhà phố liền kế tại STC Long Thành

SHOPHOUSE

• Hình 1
• Hình 2
• Hình 3
• Hình 4
• HÌNH 5

Thiết kế shophoues tại STC Long Thành

BIỆT THỰ

• Hình 1
• Hình 2
• Hình 3
• Hình 4

Thiết kế nhà phố liền kế tại STC Long Thành